Grotestraat 91 Gendringen

€ 796.000,-

Terug naar overzicht

Kenmerken

Adres
Grotestraat 91
Gendringen
Object nr.
1094
Soort aanbod
Koop
Type woning
Villa
Prijs
€ 796.000,-
Woonoppervlakte
395 m²
Inhoud
1065 m³
Perceeloppervlakte
2224 m²
Aantal kamers
9
Bouwjaar
1848
Ligging
In centrum

Omschrijving

Verscholen achter eeuwenoude bomen in een parkachtige setting wordt u aangeboden het monumentale, voormalige STADSHUIS met bijgebouwen op een besloten perceel 2.024 m². Het statige woonhuis dateert uit 1848 en heeft niet voor niets monumentale status gekregen. Authentieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven terwijl modern comfort door de jaren heen aangebracht is. Het huis verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en is in feite instapklaar als het uw smaak is. Een heerlijk gezinshuis dat in combinatie met atelier, praktijk of kantoor te gebruiken is. Zelden dat een dergelijk uniek, stijlvol woonobject aangeboden wordt. Aangrenzend is een kleine dierenweide apart bij te kopen met een grootte van 124 m². U bent van harte uitgenodigd de woning vrijblijvend te bezichtigen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar : 1848. Gefaseerd gerenoveerd.o.a. Compleet nieuwe daken aangebracht. Bouwwijze: traditioneel opgetrokken in steensmuren die aan de binnenzijde betengeld zijn en voorzien van isolatie. Dakbedekking door middel van dakpannen. Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van muur-/ en glasisolatie. Inhoud: ca. 1.065 m³. INDELING Parterre Entree, vestibule met doorgang naar hal met toilet en garderobe. Provisiekelder. Studeerkamer met vaste boekenkasten en marmeren schouw. Royale living met open haard en geornamenteerd plafond. De hoge raampartijen in combinatie met de hoge plafonds geven een ruimtelijke ervaring. Aangrenzend en suite schuifdeuren naar de eetkamer met houten vloerdelen en deur naar terras. Aan de andere zijde van de hal de woonkeuken in lichte kleurstelling met schouw. Aangrenzend de bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur. Doorloop naar de grote tuinkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin. De tuinkamer staat weer in verbinding met de eetkamer. Halletje met garderobe en zijentree. Trapopgang naar verdieping achterhuis. 1e Verdieping Ruime Slaapkamer met wastafel en vaste kast. 2e Ruime slaapkamer met 2 vaste kasten en een wastafel. 3e en 4e Slaapkamer met wastafel en vaste kast. Royale badkamer in lichte kleurstelling met dakkapel, vaste kast, douche, ligbad, en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping Grote zolderruimte met dakramen en dakkapel in gebruik als hobbyzolder. 5e kamer (logeer) met Velux dakraam. Verdieping achterhuis Vanuit het achterhuis is een verdieping bereikbaar met een grote open ruimte/ slaapkamer met eigen douche, toilet en wastafel. Ideaal voor gasten of bijvoorbeeld een kantoor of au-pair. BIJGEBOUWEN Houten schuur. Afmetingen ca. 9 x 5 meter. Stenen schuurtjes. VOORZIENINGEN Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-HR combiketel.

Bekijk op kaart

Grotestraat 91, Gendringen