Lage:
Beste Lage von Elten, angrenzend an ein Waldgebiet. Elten - Ortsteil von Emmerich und seit September 1979 staatlich anerkannter Erholungsort. 82 Meter hoch ist der Eltener Berg und mit seiner über 1000 - jährigen St. Vitus Kirche ein weithin sichtbares Wahrzeichen der Umgebung. In der Nähe der Stiftskirche liegt der 57 Meter tiefe Drususbrunnen.

Rund um die Villa ist ein Ziergarten mit altem Baumbestand angelegt.

Top 1A - Villenlage, pflegeleichter Garten, top Zustand (neuwertig), kein Reperatur- oder Renovierungsstau. Fließende, offene, helle und freundliche Grundrisslösung (pflegeleicht). Luxusausstattung.

Ausstattung:
EG.: Eingangshalle mit Gardrobe, Gäste - WC, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Offene luxuriöse, weiße Glanzlackküche mit offenem Zugang zum Esszimmer, welches Zugang zur

Terrasse hat. Büro, sowie Wirtschaftsraum.
 1. OG.: 2x Kinderzimmer , 1x Masterschlafzimmer,Luxusbad, 2x Waschbecken, WC, Wanne, große Dusche, etc.
Souterrain

Objektbeschreibung
Freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus - Villa in heller, zeitgemäßer Ausstattung. Am Rande von Emmerich gelegen, in beliebter 1A - Villenwaldrandlage mit zahlreichen, hochwertigen, freistehenden Villen und Einfamilienhäusern. Zur Innenstadt und den Freizeitaktivitäten wie Schwimmbad, Golfplatz und Autobahnen A3 / A12 sind es nur 2 - 3 Minuten. Gute Anbindung zu den Niederlanden.