Objektbeschreibung

DAS OBJEKT WURDE MIT ZUSTIMMUNG DES EIGENTÜMERS

FÜR EINEN KAUFINTERESSENTEN RESERVIERT. 

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR DESHALB ZUR ZEIT 

KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGSTERMINE DURCHFÜHREN WERDEN.

Dieses 1952 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist, aufgrund seiner Größe und

seines Zuschnitts, gut geeignet für eine Familie mit zwei Kindern. Es liegt, eingebettet

zwischen weiteren Doppelhäusern, etwa gleicher Bauweise, am Ende einer Sackgasse.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafräume, ein sehr geräumiges Wohnzimmer,

eine Küche, sowie zwei Bäder.
Im Erdgeschoß schließt eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse an das Wohnzimmer an.

Von dieser aus gelangt man in den großen, ruhig gelegenen Garten, an dessen

Ende sich ein überdachter Freisitz befindet.

Im Obergeschoß bietet eine 20 Quadratmeter große Dachterrasse eine weitere

Möglichkeit im Freien zu sitzen und die Sonne zu genießen.
Die Dachterrasse ist zur Hälfte als geschlossener Wintergarten ausgebaut.

Der voll ausgebaute und hohe Keller bietet neben einem geräumigen Schuppen

und der angrenzenden Garage insgesamt knapp 100 Quadratmeter Nutzfläche.

Ausstattung

Das Objekt ist, bis auf eine 2007 neu eingebaute Gastherme, nebst 160 Liter

Wasserwärmespeicher, insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand.

Das Dach des Hauses, sowie die Dächer von Garage und Schuppen sind in

Ordnung und der Keller ist trocken. Die Bausubstanz ist insgesamt als gut zu bewerten.

Im Zuge einer Renovierung erhalen Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, 

vieles an und im Haus umzugestalten, um so Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen.

Bei der Planung und Realisierung sind wir Ihnen gerne behilflich.