Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten und 2 gewerbeeinheiten und 7 garage einheiten

mit stellplatzen in gefragter Lage

*Das Objekt ist voll vermietet* Miete pro Jahr Kalt: € 51.600,-

Kapitalanlage mit 6 Wohneinh. 2 gewerbe, 7 garages *Top Lage*

Ausstattung

Qualität der Ausstattung Gehoben Neues Dach neue Balkone. Geländer, Bankiraibelag, neuer Anstrich 2007/2008 Dachdämmung in 2013 Bei Auszug alle Wohnungen renoviert. Bad Küche Anstriche. Energieausweis: die Böden und Kellerdecken wurden gedämmt zusätzlich das Dach,

die Etagenheizungen fast alle Ausgetauscht.

Lage

Lage Das Objekt befindet sich in einem guten Wohngebiet in Emmerich. Die Stadt Emmerich hat ca. 30.000 Einwohner und befindet sich auf der linken Rheinseite des nördlichen Niederrheins. In 8km erreichen Sie die deutsch-niederländische Grenze, bis ins Ruhrgebiet sind es ca. 70km. Die Autobahnanbindung A3 ist nur 3km entfernt. Objekt aufgrund künftiger Entwicklung des Neumarkts sowie Geistmarkt sehr interessant. Infrastruktur sehr gut.

Sonstiges

Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen