Birkenallee 8 46446 Emmerich am Rhein
€ 515.000,-
Eigenschaften
- Adresse
- Birkenallee 8
46446 Emmerich am Rhein - Objekt-Nr
- 2231
- Angebote
- Kauf
- Objekttyp
- Villa
- Preis
- € 515.000,-
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücke mit einer Größe
- 916 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1973
- Dieses Haus steht in
- Am Waldrand
- Preistyp
- k.k.
Objektbeschreibung
Exklusive 70er-Jahre-Villa am Waldrand – Traumlage in Hoch-Elten!
In absoluter Toplage am Waldrand von Hoch-Elten erwartet Sie diese großzügige Villa im zeittypischen Stil der 1970er Jahre – ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
Highlights der Immobilie:
• Ca. 4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste
• 1 gepflegtes Badezimmer – mit der Option, eine zweite großzügige Bad-Oase im Obergeschoss zu realisieren
• Vollunterkellerung – mit Sauna, Dusche, mehreren Abstellräumen und separatem Heizungsraum
• Großzügiges Grundstück in bester Lage – direkt am Waldrand mit herrlichem Blick ins Grüne
Diese Villa bietet Ihnen nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Ob als Familienwohnsitz, stilvoller Rückzugsort oder exklusives Feriendomizil – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Lage, die begeistert:
Hoch-Elten gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der Region – naturnah, ruhig und dennoch mit guter Anbindung. Der historische Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Ein seltenes Angebot in herausragender Lage – diese Villa vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und den unverwechselbaren Charme der 70er Jahre.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Courtage 3.57 incl MWST Kaufer
Birkenallee 8, Emmerich am Rhein