Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1985 befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage im beliebten Ortsteil Elten (Stadt Emmerich am Rhein) und bietet außergewöhnlich viel Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Highlights der Immobilie:

5 großzügige Schlafzimmer – Ideal für Familienmitglieder oder Gäste.

3 moderne Badezimmer – Komfortabel und stilvoll ausgestattet.

Großes Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Sitzkuil – Der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Elektrische Rollläden – Für Sicherheit und zusätzlichen Wohnkomfort.

Doppelte Garage – Viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.

Parkähnlicher Garten – Wunderschön angelegt, mit viel Grün und Privatsphäre.

Viel Platz und Flexibilität:

Komplett unterkellert – Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss – Ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Separate Anliegerwohnung (Gästehaus) – Perfekt für Homeoffice, Praxisräume oder zur Vermietung.

Option für Büro oder Praxis im Haus – Selbstständige finden hier den perfekten Ort zum Arbeiten.

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Elten, einem der beliebtesten Ortsteile von Emmerich am Rhein. Sie genießen hier die Nähe zur Natur, zur niederländischen Grenze sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung in Ri

Weitere wichtige Informationen:

Wohnfläche und Grundstücksgröße werden derzeit noch neu vermessen.

Die endgültigen Flächenangaben können sich daher noch geringfügig ändern.

Die Immobilie wird in einem sehr gepflegten Zustand angeboten.

chtung Kleve, Arnhem und das Ruhrgebiet.