Makelaars contact
+31 (0) 314 644 236 / +49 (0) 160 97712086

Terug naar overzicht
AdresGeulecampweg 10-10a
Didam
Object nr.2032
Soort aanbodKoop
Type woningWoonboerderij
Prijs€ 395.000,-
Woonoppervlakte251 m²
Inhoud735 m³
Perceeloppervlakte5000 m²
Aantal kamers9
Bouwjaar1960
LiggingVrij gelegen

~~in het buitengebied van Didam, nabij alle voorzieningen en op een unieke locatie gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met riante overdekte veranda en 2 aangebouwde ruime schuren momenteel ingericht als stallingsruimte voor caravans respectievelijk een gevestigde paarden/dierenpension, paardenschuur, werkplaats en houtopslag, inpandige garage en bergings- ruimte, een buitenbak voor paarden, weiland/boomgaard en een tuin met veel zon en privacy. Gelegen op circa 5.000 m². Aangrenzend is nog circa 2 hectare extra bij te kopen.

BOUWKENMERKEN HOOFDWONING (HUISNR. 10)

- Bouwjaar : deels 1960 en deels 1996.
- Bouwwijze: in steensmuren opgetrokken en pannengedekt.
- Inhoud : ca. 735 m³

INDELING

Parterre
Entrée/hal met badkamer, toilet, garderobe en trapopgang. Tuingerichte sfeervolle L- vormige living met massief houten vloer, allesbrander en openslaande terrasdeuren naar de achtertuin. Half open keuken met luxe inbouwkeuken (2005) in U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Kelderruimte. Ruim achterportaal met installatie/bergingsruimte. Kastruimte en toegang naar het gastentoilet en riante middels "glazen" schuifwand afsluitbare veranda (ca. 9 x 4m.). Verblijfsruimte (ca. 14 x 8m.) Bijkeuken en (inpandige) garage met zolder.

1e Verdieping
Overloop. 4 Slaapkamers v.v. vaste kastenwand. Toilet.

2e Verdieping
Middels luik bereikbare bergingsruimte.

AANGEBOUWDE WONING (HUISNR. 10A)

INDELING

Parterre
Zij-entree met toiletruimte. Open keuken met inbouwkeuken (1996) en woonkamer met kastruimte. Hal met toegang naar slaapkamer en badkamer.
De parterre is v.v. vloerverwarming.
1e Verdieping
Overloop. 2 Slaapkamers v.v. kastruimte.
Parterre

BIJGEBOUWEN

- Aangebouwde geïsoleerde schuur. Bouwjaar 1972. Afm. Ca. 35 x 14m. Een gedeelte ingericht als achter portaal met installatie/bergingsruimte, kastruimte en toegang naar gastentoilet en riante middels "glazen" schuifwand afsluitbare veranda (ca. 9 x 4m.), bijkeuken en (inpandige) ruime garage met zolder en een gedeelte ingericht als caravanstalling (ca. 27 x 14m).
- Vrijstaande schuur. Bouwjaar 1960. Afm. ca. 28 x 10m. Grotendeels ingericht als paardenpension bestaande uit 7 paardenboxen en eenvoudig uit te breiden naar 10 boxen, deels werkplaats (aparte ingang).

Beide schuren zijn middels overdekt gangpad met elkaar verbonden.

- Paardenschuur. Bouwjaar. 1980. Afm. ca. 11,5 x 3m. ingericht met 3 paardenboxen en opslagruimte fourage.

BUITEN

- Verlichte paardenbak. Afm. ca. 45 x 18m.
- Speelweide. Afm. ca. 35 x 18m.
- Tuin met terrassen en veranda rondom de woningen.
- Boomgaard en weilanden met aangelegde drinkwatervoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN

- Object met agrarische deelbestemming.
- Goede mogelijkheid voor vestiging kantoor/praktijk aan huis.
- Puntstuk met eigen watervoorziening.
- Krachtstroomvoorziening.