Makelaars contact
+31 (0) 314 644 236 / +49 (0) 160 97712086

Terug naar overzicht
AdresWilhelmstrasse 4
46446 Elten Emmerich
Object nr.2042
Soort aanbodKoop
Type woningEensgezinswoning
Prijs€ 425.000,-
Woonoppervlakte218 m²
Inhoud1670 m³
Perceeloppervlakte1690 m²
Aantal kamers7
LiggingIn centrum

Omschrijving

Deze karakteristieke stadsvilla staat vlakbij de dorpskern van Elten.

Een unieke mogelijkheid om landelijk te wonen met alle comfort van een

royale stadsvilla en met alle voorzieningen vlakbij. Een villa met een zee

van ruimte en licht, zowel binnen als buiten. Werkelijk een uniek object.  

Wat direct opvalt als u dit huis binnen gaat, zijn de ruime afmetingen,

de weldadige lichtheid en voortreffelijke sfeer.

Het is een huis met karakter dat bij je moet passen.

De afgelopen jaren is hard gewerkt aan het bereikte resultaat en is alles tot in detail,

met oog voor de historie van het pand in ere hersteld.

Uiteraard met alle luxe en comfort die wij heden ten dage graag wensen.

Indeling

Entree, hal, toegang tot atelier, kamer en suite, woonkeuken, bijkeuken,

separate toilet en kelder.

Hoge plafonds, houten vloeren ingelegd in visgraat motief, kamer en

suite deuren met glas-in-lood, houten vensters en kozijnen,  bepalen de sfeer.

Eerste verdieping

Masterbedroom, ruime kinderkamer, royale overloop, en riante badkamer.

De badkamer is ruim en licht en voorzien van ligbad, inloopdouche,

dubbele wastafel en toilet.

Ook op deze verdieping weer de mooie houten visgraatvloeren.

Tweede verdieping

3 royale slaapkamers en een badkamer.

Bijgebouw/garage

In het bijgebouw (voormalige smederij) is de garage gesitueerd.

Deze ruimte is ook prima geschikt als bed & breakfast of 2e woning.

Het heeft maar liefst een oppervlakte van 102 m2.

Werkplaats

In de tuin, grenzend aan het woonhuis bevindt zich de werkplaats c.q.

hobbyruimte van maar liefst 58 m2.

Bijzonderheden

- 2 Badkamers; Op eerste verdieping met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel en toilet.

Op 2e verdieping met  douche, 2e (hangend) toilet en vaste wastafel.

- Woonkamer met massief houten vloeren, sfeervolle houtkachel en schuifdeuren

met glas-in-lood.

- Mogelijkheid van B&B of tweede woning in het bijgebouw/garage.
- Hobbyruimte/werkplaats met toegang tot verdieping/zolder
- Zeer verrassend enorm grote aangelegde en vrij gelegen tuin met ruime oprit

en parkeermogelijkheden op eigen kavel.