Makelaars contact
+31 (0)6 537 227 95

Terug naar overzicht
AdresBeekseweg 54
Wehl
Object nr.2108
Soort aanbodKoop
Type woningLandhuis
Prijs€ 950.000,-
Woonoppervlakte395 m²
Inhoud1516 m³
Perceeloppervlakte15000 m²
Aantal kamers9
Slaapkamers5
Badkamers3
Bouwjaar1988
LiggingVrij gelegen
ZwembadNee
EnergielabelB-label
Prijstypek.k.

 

Op een natuurlijke en rustige plek, op steenworp afstand van Wehl en Doetinchem gelegen, wordt u aangeboden een modern LANDHUIS met bijgebouwen/paardenstallen op een besloten perceel van 15000 m².

Deze woning heeft een warmtepomp en is daardoor zeer energiezuinig.

Zodra u de poorten inrijdt weet u het al.

Dit is wonen met stijl in alle rust en privacy! 

Dit unieke LANDHUIS heeft gestuukte plafonds, marmeren vloeren, een mooie lichtinval en door de bouwstijl een uiterst prettig leefklimaat.

De zonnige tuin met borders, grote vijverpartij  en gazon is werkelijk een plaatje.

Het bijgebouw is bestemd voor meerdere auto’s en er zijn 4 paardenstallen en een grote hooizolder.

Met 1,5 hectare zijn er voldoende weidemogelijkheden voor de paarden.

Ook In de directe omgeving zijn er ruitermogelijkheden.

Aan de achterzijde van het landhuis is in 2016 een nieuwe berging gebouwd eveneens in de stijl van het landhuis.

Deze nieuwe berging is eventueel ook geschikt als bedrijfsruimte of guesthouse met een eigen tuin.

Dit object is zeer compleet en luxe afgewerkt. Met een inhoud van maar liefst ca. 1.400 m³, meerdere riante leef- en werkruimten en vijf ruime slaapkamers mét bijzonder uitzicht, is het een genot om hier te mogen wonen.

Door de logische en praktische indeling van het huis worden de ruimtes optimaal benut.

Het interieur is warm en sfeervol en maakt van dit landhuis een thuis.

De vertrekken kijken uit over de sprookjesachtige tuin.

Een levend schilderij in elk seizoen weer bijzonder. 
 

Indeling: Begane grond: entree, garderobe, ruime  hal met royale toiletruimte, tuingerichte woonkamer met rondom openslaande deuren, separate zitkamer met openhaard, grote landelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en wederom fraai uitzicht over de tuin, ruime bijkeuken met apparatuur,  slaap/werkkamer, alsmede een badkamer met toilet, wastafelcombinatie en douche.
De gehele woning heeft vloerverwarming.

De woning is levensbestendig gebouwd en inwoning of mantelzorg kan op de begane grond.

Via de hal is de kelder te bereiken  van ca. 25 m2.

1e Verdieping: Masterbedroom met terras en luxe badkamer met bad, apart gesitueerd douche, toilet en wastafelcombinatie,

4 royale slaapkamers alsmede een badkamer met douche,  toilet en wastafelcombinatie.

2e  Verdieping: Vaste trap naar royale zolder, ruimte geschikt voor diverse mogelijkheden.

Het landhuis is aangesloten op een warmtepomp en het bijgebouw is voorzien van zonnepanelen.

Tevens is het landhuis voorzien van een alarminstallatie.

Het object beschikt over een eigen waterbron met beregeningsinstallatie in de tuin.

Voor de vijverpartij is een extra watertoevoer gemaakt.

Recent zijn de wanden van de slaapkamers op de verdieping geschilderd en zijn de smeedijzeren hekwerken gecoat.

Het perceel dat te koop staat bedraagt ca. 15.000  m2.
Nu is het perceel nog 24.384 m2 maar zal door de eigenaar opnieuw worden ingemeten.

De definitieve erfgrens dient bij verkoop nog door het Kadaster vastgelegd te worden in opdracht van de verkoper.

Wij maken graag een afspraak met U voor een bezichtiging.

Bel ons makelaarsteam in Doetinchem tel: 0653722795 voor een afspraak.