Eltener Feld 48 46446 Elten-Emmerich

€ 399.000,-

Terug naar overzicht

Kenmerken

Adres
Eltener Feld 48
46446 Elten-Emmerich
Object nr.
2094
Soort aanbod
Koop
Type woning
Villa
Prijs
€ 399.000,-
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
2006
Ligging
Vrij gelegen
Zwembad
Ja
Prijstype
k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje is dit!

Volgend jaar zomer uw eigen huis met  zwembad,  een  welness-ruimte, luxe keuken en vrij uitzicht. Dit en zo veel meer heeft dit riante woonhuis u te bieden.

Bij de eerste aanblik is duidelijk dat deze woning met liefde is gebouwd. De eigenaar wilde bij de realisatie geen compromissen sluiten, waardoor alles tot in perfectie is uitgevoerd. De sfeer is werkelijk waar fantastisch. Een huis die u omarmt en waar u beslist met veel plezier zult wonen.

Indeling:

Bij binnenkomst ervaart u direct de zeer exclusieve afwerking, via de hal bereikt u het toilet, het kantoor en een afgesloten garderobe, waardoor de entree nooit rommelig oogt. Overal liggen de zelfde fraaie plavuizen waardoor alles een eenheid vormt. Als u de woonkamer binnenkomt valt direct het oog om het riante verwarmde zwembad en het weidse uitzicht. De woonkamer en de keuken vormen een fraai geheel en is zeer licht en sfeervol.

De keuken is royaal en voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur,  waaronder een grote koelkast en aparte vriesinstallatie, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser en inductiekookplaat. Alles van het merk Siemens. Verder is er veel opbergruimte. Er is ruimte voor een grote eettafel , waar  het heerlijk toeven is met uw gezin, vrienden en familie.

Via het kantoor heeft u toegang tot de grote, geïsoleerde garage waar eveneens dezelfde plavuizen liggen. Hier vindt u ook het installatiesysteem voor het zwembad. Aansluitend is de wasruimte, die eveneens zeer netjes is afgewerkt.  Hier bevindt zich ook de CV.

Via de hal, gaat u via een fraaie natuurstenen trap naar de verdieping. Hier vindt u 2 royale slaapkamers. De masterbedroom is onlangs voorzien van een airco. Deze airco kan de gehele verdieping koelen. De 3e slaapkamer is nu omgebouwd tot  een zeer fraaie inloop-kastenkamer. Deze ziet er perfect uit, maar kan ook weer een 3e slaapkamer worden.

De badkamer kunt u geen badkamer meer noemen dit is werkelijk uw eigen wellnessruimte, met inloopdouche, ligbad, verwarmd bankje (zoals in de sauna) en een fraai badkamermeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

Men bereikt de 2e verdieping nu via een vlizotrap, echter is het zeer eenvoudig om hier een vaste trap te realiseren waardoor de zolderverdieping  een 4e slaapkamer kan worden. De zolder is al geïsoleerd en afgewerkt, waardoor het op een eenvoudige wijze mogelijk is de woning geschikt te maken voor een groter gezin.

Aan de woonkamer is een veranda gebouwd . Hier geniet u van het fantastische vrije uitzicht, maar ook van  het  verwarm de en verlichte zwembad en een fantastisch uitzicht. Hier heeft u volledige privacy om heerlijk te kunnen genieten. Het zwembad wordt gevuld met grondwater zodat dit ook zeer gunstig is qua kosten. Overal in de tuin is verlichting en elektriciteitspunten.  Ook is er een muzieksysteem. Aan de zijkant van het huis is er nog een vrijstaande berging.

Op eigen terrein kunt u 2 auto’s parkeren.

Bijzonderheden:

  • Verwarmd zwembad
  • Vrij uitzicht
  • Welnessruimte
  • Garage
  • Perfecte afwerking
  • Diverse ramen zijn voorzien van op maat gemaakte schutters
  • Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken
  • Vloerverwarming
  • Opvangvoorziening regenwater
  • Puntstuk
  • Airconditioning
Bekijk op kaart

Eltener Feld 48, Elten-Emmerich