Walter Hovelmannstrasse 1 46446 Elten-Emmerich

€ 282.500,-

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Kenmerken

Adres
Walter Hovelmannstrasse 1
46446 Elten-Emmerich
Object nr.
2136
Soort aanbod
Koop
Type woning
Tweeondereenkap
Prijs
€ 282.500,-
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
2008
Ligging
In woonwijk
Prijstype
k.k.

Omschrijving

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich einer beliebten Umgebung am Elten – Berg. Kindergarten, Schule und Spielplatz sowie Wälder, Wiesen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe!

Ausstattung

Am Rande des Ortskerns von Elten gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Laufabstand. Beliebtes Wohngebiet für JUNG und ALT. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise durch ortsansässige Handwerker errichtet. Grundstück: ca.345 m2 mit platz fur reisemobile-Wohnwagen-Boot. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Badezimmer: Waschtisch mit Badezimmermöbel, WC, Dusche. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist mit einer großen Terrasse mit Rasen, Blumen und Sträuchern angelegt. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnesszimmer, separate gemüthliche Wohnküche,garage, HWR. Obergeschoss: 1 sehr grosse Schlafzimmer, 2e und 3e Schlafzimmer (Kinderzimmer) Spitzboden: Durch schiebe Treppe erreichbar.

Lage

Elten, beliebter Ort an Niederrhein, gleichzeitig Grenzort Richtung Niederlande. Die Ortschaft verfügt über einen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, gemütliche Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung mit eigenem Autobahnanschluss Richtung zur A3 Richtung Oberhausen und A12 Richtung Arnhem. Im nächsten Jahr wird ein Bahnstop Richtung Ruhrgebiet sowie Niederlande realisiert.

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

von 4 % zzlg der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetinchem zu zahlen.

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Walter Hovelmannstrasse 1, Elten-Emmerich