Elten-Emmerich

€ 800.000,-

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Kenmerken

Adres
Elten-Emmerich
Object nr.
2150
Soort aanbod
Koop
Type woning
Villa
Prijs
€ 800.000,-
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
733 m²
Zwembad
Ja

Omschrijving


Das Haus befindet sich in Emmerich, im Ortsteil Elten.
Am Waldrand des Dorfes liegt eine besonders stilvolle, freistehende Villa, mit einem großartigem Aussenschwimmbad.

Ein wirklich einzigartiges Objekt, welches  wohnen und arbeiten perfekt kombiniert.

Eine moderne Architektur in einer hochwertigen Qualität.
Man muss das Haus gesehen haben, um zu verstehen, was der Architekt sich bei dieser Bauweise gedacht hat.

Ein Haus indem man sich sofort wohl fühlt , mit modernem Wohnkomfort.
Durch die Panorama-Fensteranlage genießt man den freien Blick in den privaten Aussenbereich.
Kurz gesagt: "Einfach nur genießen."

Das Gebäude ist zentral gelegen und hat eine sehr schnelle und gute Autobahnanbindung an die A3 Richtung Oberhausen und die A2 Richtung Arnheim.

Das Wohnen kann hier sehr abwechslungsreich sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Wald, indem man seine Freizeit verbringen kann. Das Örtchen lädt zum gemütlichen Kaffeetrinken ein und nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Schnell kann man die schönen Städte und Städtchen in Holland erreichen, genauso findet man sich aber auch zügig im Centro Oberhausen , in Düsseldorf oder generell im Ruhrpott wieder.
Und bei schönem Sommerwetter erübrigt sich natürlich die Frage, wo man sich aufhalten möchte.

Hausbeschreibung:

- Baujahr 2012

-  die massiv errichtete Villa ist ausgestattet mit:
-  3-Fach verglasten Aluminiumfenstern  und elektrischen Raffstoren
-  mit einer Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- das Haus ist komplett isoliert nach KFW 70
- grosse Garage circa 70 qm.
- Aussenpool 12x6 Meter mit Beleuchtung
- Sonos Soundsystem  im Innen- und Aussenbereich
- Buss - System und Alarmanlage
-3 Bäder
-3 Schlafzimmer

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

Kaufer 2,38 % inkl. MwSt
Verkaufer 2,38 inkl Mwst 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.