Makelaars contact
+31 (0) 314 644 236 / +49 (0) 160 97712086

Terug naar overzicht
AdresAlex-Maierstrasse 1a
46446 Elten Emmerich
Object nr.2
Soort aanbodKoop
Type woningBungalow
Prijs€ 285.000,-
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte369 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar2008
LiggingIn woonwijk

Sfeer, rust en ruimte gaan schuil achter deze gevels !

In het sfeervolle grensdorp Elten staat deze fraaie geschakelde woning, type Bungalow, die met oog voor detail
gebouwd is.

Door de centrale ligging ten opzichte van Arnhem en Nijmegen en het Ruhrgebied kunt u hier het drukke stadsleven volledig ontvluchten en genieten van rust, privacy en de natuur.

Echter wel op loopafstand van de dorpskern van Elten met diverse winkels, horecagelegenheden en medische
voorzieningen.

De woning is ruim bemeten met een woonkeuken, royale living en 3 slaapkamers
waarvan 1 op de begane grond met een zeer ruim bemeten badkamer.

Op de 1e verdieping eveneens 2 royale
slaapkamers met de mogelijkheid voor een 2e badkamer, de voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig
Begane grond: Bij het binnenkomen van de woning merkt u al hoe royaal het huis is door de ruime trappartij en entree.

Vervolgens komt u in de zeer ruim bemeten woonkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur en een ruime eetkamer.

Vervolgens de royale living met grote glaspartijen en toegang naar het terras.

Indeling:

Hal, royale lichte hal met vide en design beton trap met op maat gemaakte traphek. Ruime trap opbergkast.
Raam naast voordeur is voorzien van satinato/melkglas folie, eenvoudig te verwijderen.

Ruim gastentoilet voorzien van Duravit 2nd Floor softclose hangtoilet met Duravit wasbak met Grohe kraan.

Woonkeuken, greeploze Siematic hoogglans keuken voorzien van composiet dik maatblad.
Siemens koel/vriescombi, combi Quooker, afvalsorteerlade, Franke rvs wasbak, stille en energiezuinige Siemens vaatwasser, Siemens stoomoven, Siemens magnetron combi oven, 4 vaks inductieplaat van Siemens, Eilandschouw Siemens. .

Bijkeuken met meterkast gas/water/elektra/telefonie aansluitingen

Woonkamer met glazen terrasdeuren daarnaast grote glazen schuifpui met toegang naar overdekt terras.

Slaapkamer voorzien van airco, tv aansluiting en tuindeuren

Inloopkast entree via schuifdeur

Badkamer, glazen deur, 120 cm dubbele wastafel Duravit 2nd floor, 120cm verwarmde en verlichte spiegel Looox, inbouwradio met inbouwspeakers, Gessi Rettangolo kranenserie, Villeroy&Boch Squaro bad, ingebouwde sterrenhemel, Duravit 2nd floor softclose hangtoilet, Gessi Rettangolo regendouche.

Boven, 2 kamers voorzien van knieschotten voor bergruimte.
Voorste kamer voorzien van wasmachine aansluitingen, boiler en Buderus Cv-ketel, wastafel en aansluiting voor douche/badkamer, velux draai en kantel dakraam met zon- en verduisteringsrolluik, buitenzijde vluchttrap.
Tuinzijde kamer voorzien van airco en Velux draairaam met zon- en verduisteringsrolluik.

Tuin, groot overdekt terras, gazon, privacy dmv groene thuja coniferen, Keter tuinhuis 2015
Huis voorzien van:
- gehele vloeroppervlak voorzien van vloerverwarming zowel beneden als boven
- natuursteenvloer zonder dorpels beneden (badkamer keramische tegels) boven antraciet vloerbedekking
- alarmsysteem
- rondom elektrische rolluiken ook als geheel bedienbaar
- kunststof kozijnen kantel/draai
- meerdere tv aansluitingen door het huis heen
- maatgemaakte raamdecoratie zoals plissé gordijnen
- slaapkamer BG + 1x boven voorzien van airco
- mogelijkheid tot bouwen/plaatsen garage en carport.

Deze woning is niet alleen als bungalow te gebruiken, maar kan tevens een ruim familiehuis zijn op een prachtige en kindvriendelijke locatie.