Makelaars contact
+31 (0) 314 644 236 / +49 (0) 160 97712086

Terug naar overzicht
AdresMittelstrasse 6
46446 Emmerich
Object nr.2028
Soort aanbodKoop
Type woningVilla
Prijs€ 285.000,-
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte1099 m²
Aantal kamers9
Bouwjaar1989
LiggingIn woonwijk


Perfect woonhuis in landelijke stijl om wonen en werken te combineren, maar zeker ook voor dubbele bewoning!!

Deze vrijstaande villa in landelijke stijl is zeer ruim bemeten met maar liefst 6 slaapkamers en drie badkamers, grote garage, volledig  onderkelderd en een zeer ruime en mooi aangelegde tuin met 100% privacy! De hoofdwoning en de bijwoning zijn al compleet gescheiden.


Hoofdwoning:
Entree, garderobe, gastentoilet.  Deur naar woonkamer en keuken.
De woonkamer bestaat uit een ruim zitkamergedeelte met grote openhaard partij (Spekkachel) en een eetkamer gedeelte, gescheiden door togen. Aan het eetkamergedeelte grenst de openkeuken (hout) met keramische kookplaat, grote koelkast en vaatwasser. Zeer veel bergruimte.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er een fantastisch uitzicht op de riante tuin. De tuin is helemaal omsloten en biedt veel privacy.
Verdieping:
Op de verdieping zijn 4 zeer grote slaapkamer en 2 badkamers.
Badkamer 1:  ligbad, toilet, douche en dubbele wastafels
Badkamer 2: douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en bestaat een feestruimte met bar en uitgang naar de tuin, een 2e ruimte met daglicht en diverse ruimten voor opslag en hobby.

2e woning:
De 2e woning is al helemaal gerealiseerd met aparte elektriciteitsmeter.
Indeling:
Via de hoofdentree komt  men via een aparte toegangsdeur in de extra woning. De bestaat uit een ruime woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. De woonoppervlakte ca 50 m2. Perfect voor inwonende ouders, volwassen kinderen, maar ook prima geschikt om te verhuren of voor kantoor c.q. praktijk aan huis.
Tuin:
Fantastisch vrij gelegen riante tuin met weelderige planten en bloemen, groot gazon, berging en heel groot verhoogd terras.
Oprit en garage voor meerdere auto’s aan de voorzijde van het huis.