Makelaars contact
+31 (0) 314 644 236 / +49 (0) 160 97712086

Terug naar overzicht
AdresKarolingerstrasse 26
46446 Emmerich
Object nr.2051
Soort aanbodKoop
Type woningEensgezinswoning
Prijs€ 289.000,-
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte763 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1960
LiggingAan bosrand


In Emmerich – Speelberg gelegen, in ruhiger Seitenstraße dennoch zentral, in Laufabstand zu Schulen, Ärzten, Kindergärten sowie Schulen. Was will man MEHR?

Es handelt sich um eine besondere Immobilie, die aufgrund des ausgebauten Souterrains viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Splitlevel. Die Immobilie überzeugt durch die moderne und offene Raumgestaltung.

Grundstücksgröße:
ca. 763 m²

Sehr gepflegte Gartenanlage, von einem Gartenarchitekten entworfen, mit Büschen, Sträuchern, einer pflegeleichten Rasenfläche sowie Sonnenterrassen. Vor dem Gebäude befinden sich genügend Stellplätze sowie ein Carport für mehrere Autos.

Wohn- und Nutzfläche:
ca. 164 m2

Renovierung ab:2006 bis 2016.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet aus diesem Grund sehr viele Möglichkeite.

Wohnessbereich, Küche, Buro, Eingangsbereich mit WC

Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer,Balkon.

Untergeschoss:
Souterrain mit großen Taglichtfenstern Großer Raum z.B. als Gästezimmer (Schlafzimmer 5), Eingangsbereich, weiterer heller Raum, Heizungsraum, Abstellraum,

Heizungsanlage:
Gaszentralheizung,

Garage / Carport / Stellplatz:
Carport, Garage, zahlreiche Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.