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AdresFrankenstrasse 16
46446 Emmerich am Rhein
Object nr.2095
Soort aanbodKoop
Type woningBeleggingsobject
Prijs€ 275.000,-
Woonoppervlakte450 m²
Perceeloppervlakte562 m²
Bouwjaar1965
LiggingIn woonwijk
Prijstypek.k.

 

Ihre Kapitalanlage in Emmerich.

Emmerich, im nördlichen Kreis Kleve gelegen, bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen (z. B. Stadttheater, Rheinmuseum oder Schlösschen Borghees) runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab.

In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen diese interessante (vermietete) Immobilie als Kapitalanlage zum Kauf an.

Baujahr:1965

Grundstück: Ca. 562 m²

Wohnfläche: Ca. 450 m² insgesamt,

aufgeteilt wie folgt:

Wohnung I Ca.70 m² im Erdgeschoss

Laden: Ca. 70m² im Erdgeschoss

garage 1, nicht vermietet

garage 2, vermietet.

Wohnung II CA 50 m² im Erdgeschoss L

Wohnung III: Ca.65 m² im 1. Obergeschoss L

Wohnung IV: Ca. 120 m² im 2. Oberschoss R mit Balkon .

Heizung 2015 Gas

Dachgeschoss 2 wohnungen Renovierungen empfehlenswert

Kellergeschoss: Zustand: Reparaturen bzw. Renovierungen empfehlenswert

Alle Wohnungen sind vermietet;  die jährlichen Kaltmieten belaufen

sich auf rund 25.000,- EUR Kalt

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

courtage 4,76 incl mwst