Das gepflegte Wohnhaus befindet sich einer beliebten Umgebung am Elten – Berg. Kindergarten, Schule und Spielplatz sowie Wälder, Wiesen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe!

Ausstattung

Am Rande des Ortskerns von Elten gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Laufabstand. Beliebtes Wohngebiet für JUNG und ALT. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise durch ortsansässige Handwerker errichtet. Grundstück: ca.318 m2 mit platz fur reisemobile-Wohnwagen-Boot. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Badezimmer: Waschtisch mit Badezimmermöbel, WC, Dusche, Badewanne. Der nach Osten ausgerichtete Garten ist mit einer großen Terrasse mit Rasen, Blumen und Sträuchern angelegt. Baujahr: 2007 Wohnfläche: Brutto ca. 130 m2, Netto 98 m2 Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnesszimmer, separate gemüthliche Wohnküche,garage, HWR. Obergeschoss: 1 sehr grosse Schlafzimmer, 2e und 3e Schlafzimmer (Kinderzimmer) Spitzboden: Durch schiebe Treppe erreichbar.

Lage

Elten, beliebter Ort an Niederrhein, gleichzeitig Grenzort Richtung Niederlande. Die Ortschaft verfügt über einen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, gemütliche Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung mit eigenem Autobahnanschluss Richtung zur A3 Richtung Oberhausen und A12 Richtung Arnhem. Im nächsten Jahr wird ein Bahnstop Richtung Ruhrgebiet sowie Niederlande realisiert.
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Sonstiges

Küche im preis enthalten.

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.