Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus liegt in einer Sackgasse in zentraler Lagen von Elten.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Ortskern von Elten.

Ausstattung

Erdgeschoβ: Wohnesszimmer, Küche, Diele, Gäste WC Obergeschoβ: 3 Schlafzimmer, Bad Dachgeschoβ: Kann ausgebaut werden, ist bereits isoliert Untergeschoβ: Groβer Raum ausgebaut zum Büro, Flur, Waschkeller, Vorratsraum, Heizungsraum Grundstück: 304 m2 Der Garten ist angelegt mit groβer Terrasse. Das Grundstück ist mit einer Buchenhecke eingefriedet. Baujahr: 1974 – ständig renoviert Wohnfläche: 117 m2 + Ausbaureserve Heizung: Heizungsanlage Einbau 2014, meist neue Heizkörper Fenster: Kunststoff – Fenster mit Isolierverglasung + Rolläden (Rahmenfarbe innen weiβ / auβen grün.) Haustüre massiv Holz mit grünem Anstrich Fuβböden: Fliesen, Teppich Einbauküche: Hochwertige Einbauküche aus massivem Birkenholz und Einbaugeräten wie z.Bsp. Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine.
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Lage

Das Objekt is hell, freundlich und gepflegt. Uberzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Sonstiges

Der historische Emmericher Ortsteil Elten liegt direkt an der niederländischen Grenze, schön eingerahmt von Wiesen und Wäldern. Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege erschließen die Landschaft. Die günstige Verkehrslage hat hier ein Dorf entstehen lassen, das sich zu einem bevorzugten Wohnstandort mit guter Infrastruktur entwickelt hat. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortskern.

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.