Der historische Emmericher Ortsteil Elten liegt direkt an der niederländischen Grenze, schön eingerahmt von Wiesen und Wäldern. Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege erschließen die Landschaft. Die günstige Verkehrslage hat hier ein Dorf entstehen lassen, das sich zu einem bevorzugten Wohnstandort mit guter Infrastruktur entwickelt hat. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortskern. Eckgrundstück mit genügend Platz für weitere Hobby, Freizeit,…. Der Garten ist zu den Nachbarn bzw. zur verkehrsberuhigten Straße abgeschirmt mit einer natürlichen Hecke. Hinter diesem Grün befindet sich der angelegte große Garten mit einer Rasenfläche, mehreren Terrassen, Sträuchern und kleinen Beeten.
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Ausstattung

Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten Schlafräume: Die Schlafräume im Dachgeschoss bieten ein sehr gutes Raumangebot. Badezimmer: Helles Bad mit Badewanne, WC Heizung: Gaszentralheizung Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Innentüren: funiertüren Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen, Schlafbereich Laminat Garage: PKW Garage, weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück Besonderes: Ein modernes Haus für die Familie mit dem Wunsch nach genügend Raum und Freiheit in einem modernen Wohngebiet.
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Lage

Wohnen kann hier sehr abwechslungsreich sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Wald, indem man seine Freizeit verbringen kann. Das Örtchen lädt zum gemütlichen Kaffeetrinken ein und nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Schnell kann man die schönen Städte und Städtchen in Holland erreichen, genauso findet man sich aber auch zügig im Centro Oberhausen , in Düsseldorf oder generell im Ruhrpott wieder. Und bei schönem Sommerwetter erübrigt sich natürlich die Frage, wo man sich aufhalten möchte.

Sonstiges

Erbpacht, Grundstück ** 99 Jahre* € 726,- pro Jahr **

Küche ist nicht enthalten.

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.