Deze indrukwekkende villa uit 1985 bevindt zich in een rustige, groene omgeving in het geliefde stadsdeel Elten (gemeente Emmerich am Rhein) en biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en diverse gebruiksmogelijkheden – ideaal voor grote gezinnen, meer-generatiewonen of wonen en werken onder één dak.

Hoogtepunten van de woning:

5 royale slaapkamers – Ideaal voor gezinsleden of gasten.

3 moderne badkamers – Comfortabel en stijlvol ingericht.

Ruime woonkamer met open haard en gezellige zitkuil – De perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Elektrische rolluiken – Voor extra veiligheid en wooncomfort.

Dubbele garage – Veel ruimte voor auto's, fietsen en meer.

Parkachtig aangelegde tuin – Prachtig onderhouden, met veel groen en privacy.

Veel ruimte en flexibiliteit:

Volledig onderkelderd – De kelder biedt niet alleen opslagruimte, maar ook diverse gebruiksmogelijkheden.

Extra inwooneenheid in het souterrain – Ideaal voor familieleden, gasten of als verhuureenheid.

Aparte bijwoning (gastenverblijf) – Perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of om te verhuren.

Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis – Zelfstandigen vinden hier de ideale werkplek.

De villa ligt aan een rustige woonstraat in Elten, een van de meest geliefde wijken van Emmerich am Rhein. U geniet hier van de nabijheid van de natuur, de Nederlandse grens én van uitstekende verbindingen richting Kleve, Arnhem en het Ruhrgebied.

Overige belangrijke informatie:

Woonoppervlak en perceelgrootte worden momenteel opnieuw opgemeten.
De definitieve cijfers kunnen dus nog licht afwijken.

Het Woonoppervlak en perceelgrootte worden momenteel opnieuw opgemeten.
De definitieve cijfers kunnen dus nog licht afwijken.